Importante empresa en dedicada al desarrollo de vivienda horizontal en Culiacán esta en búsqueda de su proximo Gerente Sr. de Construcción, que se va a encargar de asegurar la administración y ejecución de los proyectos a cargo, garantizar la calidad, tiempo y el costo de estos, a fin de avalar el cumplimiento de las metas y objetivos establecidos por la empresa.

Descripción de Responsabilidades y Actividades como Gerente Sr. de Construcción

1. Asegurar la correcta administración de los proyectos a cargo, cumplimiento con los procesos constructivos establecidos para asegurar la calidad y avances de acuerdo a los tiempos establecidos en la planeación.

• Garantizar que el programa de obra establecido con el contratista se cumpla con la fecha de vigencia del contrato, a fin de cumplir con la meta establecida.
• Supervisar el cumplimiento de los gerentes de construcción, a través de reuniones diarias y visitas a la obra, para cumplir con los avances y procesos diarios en construcción en ruta crítica por línea de producción.
• Asegurar el cumplimiento a los tiempos de la ruta crítica en conjunto con las áreas staff (control de obra, supervisor de avance, calidad, almacén), para el cumplimiento de las metas programadas en la planeación.
• Definir en conjunto con los gerentes de construcción los destajos máximos, para el pago de mano de obra.
• Asegurar que todos los procesos que detonan los inicios de vivienda estén concluidos, (asignación de tramo, mano de obra, proyectos autorizados y publicados, obra contratada, presupuestos actualizados y explosionados, así como suministro de materiales, carpeta técnica, kits de materiales), para asegurar el inicio en base a lo programado en la planeación.
• Asegurar se cuente con los suministros necesarios, a fin de garantizar las líneas de producción, desde su inicio hasta su terminación, estén abastecidas en el tiempo programado.
• Asegurar que la obra cuente con la limpieza requerida según los procesos establecidos por la empresa, a fin de lograr la seguridad y calidad en los procesos constructivos.
• Garantizar que todo el equipo de construcción o personal presente en la obra porte su equipo de seguridad, casco, chaleco y calzado adecuado, así como que utilice de manera adecuada la herramienta y/o equipo, a fin de evitar accidentes en los tramos de obra y evitar multas por la Dirección de trabajo y prevención social.
• Garantizar se entregue cada semana la requisición de personal de obra y dar seguimiento para que cumpla, a fin de asegurar la ejecución de la obra.
• Participar en Juntas semanales con Dirección de Construcción, Enlace corporativo y equipo staff, a fin de dar seguimiento a compromisos establecidos.
• Garantizar la obtención de los DTU (Dictamen Técnico Único), con el objetivo de asegurar la escrituración de acuerdo a la planeación.
• Asegurar los inicios de urbanización y la municipalización de los tramos ya terminados por etapas, para la obtención del DTU.
• Asegurar se atiendan los reportes de laboratorio y verificar se cumpla con las especificaciones de calidad de proyecto.
• Garantizar el cumplimiento de los protocolos de municipalización para realizar las entregas al municipio.

2. Garantizar los estándares de calidad en obra para la entrega de vivienda, en caso de existir garantías, asegurar que se cumplan las garantías de las viviendas ya entregadas a los clientes, para la satisfacción del mismo.

3. Participar en la revisión de los proyectos y búsqueda de nuevas tecnologías para la obtención de ahorros y nuevas metodologías en la ejecución de la obra.

• Realizar revisión de cada prototipo nuevo antes de cada ejecución con el área de proyectos, Residente de Edificación, Residente de Costos y Jefe de compras para realizar observaciones, cambios y cualquier mejora al prototipo.
• Realizar propuestas de mejoras u optimización en los proyectos para retroalimentar a las áreas de proyectos y costos y generar los ahorros buscados
• Realizar propuestas de contratistas para generar ahorros y optimización en la ejecución de trabajos.

Perfil Ideal para Gerente Sr. de Construcción

• Escolaridad: Ing. Civil, Arquitecto
• Años y áreas de experiencia en el Puesto: 10 años puesto similar, Desarrollos de más de 1000 casas, experiencia en programación y seguimiento de obra para habitabilidad. Indispensable
• Conocimientos Técnicos necesarios: Procesos constructivos (block y molde) en vivienda en serie y urbanización, Edificación e Infraestructura. Indispensable
• Manejo de Paquetería: Excel, AutoCAD, CivilCAD, Enkontrol Indispensable
• Disponibilidad para viajar
• Disponibilidad para cambio de residencia a Culiacán