Empresa líder destacada en el sector de la construcción de vivienda horizontal en el norte de México. Con una sólida reputación y una trayectoria de éxito, ha marcado la pauta en la creación de hogares de calidad excepcional que superan las expectativas de sus clientes. Esta en búsqueda del próximo Director Regional de Construcción, basado en Culiacán

Descripción de Actividades como Director Regional de Construcción.

1. Garantizar el avance en tiempo de la ejecución de la obra programada para cumplir con la planeación de Obra.

• Validar y dar seguimiento a los programas de trabajo donde están contemplados los tiempos de ejecución de cada una de los desarrollos, para su ejecución.
• Asegurar el cumplimiento de lo programado a través de un seguimiento semanal, contrastando el avance reportado contra el avance programado.
• Desarrollar planes contingentes que permitan disminuir entre lo programado y lo ejecutado de obra.
• Realizar visitas programadas a los desarrollos con un plan de trabajo especifico, con la finalidad de lograr el cumplimiento de la planeación de obra.
• Supervisar el cumplimiento del personal a cargo, asegurando el trabajo en equipo y la colaboración hacia el área.

2. Garantizar la construcción de acuerdo al costo de ejecución de la obra, con la finalidad de obtener la rentabilidad deseada.

• Asegurar la revisión de presupuestos y estudios de mercado, considerando las condiciones reales tanto en rendimientos como en precios de insumos, para lograr la rentabilidad establecida.
• Analizar los registros de costo reales a través de los sistemas diseñados para este fin, contrastando contra lo presupuestado, analizando las desviaciones y oportunidades, disparando planes contingentes en caso de ser necesario.
• Involucrar al departamento de Costos-Presupuestos durante la ejecución de la obra, asegurando el trabajo en equipo y la colaboración hacia el área.
• Asegurar y concientizar en la ejecución de obra la búsqueda de mejoras y ahorros en los sistemas constructivos para obtener mayores márgenes en los costos de construcción.
• Asegurar que el costo del indirecto de Edificación se encuentre debajo del 12%, con la finalidad de mantener un margen de utilidad positivo.
• Asegurar que el costo del indirecto de Urbanización se encuentre debajo del 18%, con la finalidad de mantener un margen de utilidad positivo.

3. Garantizar la calidad en la ejecución de obra programada para cumplir con la planeación de Obra.

• Diseñar y aplicar los planes de aseguramiento de calidad controlándolos a través de auditorías programadas en cada uno de los desarrollos, analizando los factores claves que determinen la calidad (desde los insumos hasta el producto terminado).
• Asegurar la calidad requerida en las viviendas y urbanización para evitar incidencias de garantías.
• Asegurar el cumplimiento de los procesos constructivos establecidos por la Empresa, para cumplir con la planeación de Obra.

4. Asegurar, coordinar y controlar la calidad de la información en el desarrollo de proyectos, para la toma de decisiones.

• Revisar y adecuar las especificaciones claves para el desarrollo de vivienda e infraestructura a través de capacitar a los proyectistas en las variables claves de cada una de las actividades que están bajo su responsabilidad.
• Establecer el foro de revisión y presentación de los proyectos ya desarrollados para su corrección y autorización previa al inicio de ejecución.
• Asegurar las revisiones de los proyectos de edificación y urbanización para generar eficiencias y ahorros en los sistemas constructivos de la obra previo al inicio de ejecución.

Perfil ideal deseable.

• Escolaridad: Arquitectura ó Ingeniería Civil / Maestría (Deseable)
• Años y áreas de experiencia en el Puesto: Mínimo 10 años Administración de proyectos nivel Gerencial y 5 años nivel directivo o subdirector.
• Conocimientos Técnicos necesarios: Costos y presupuestos, Administración y análisis de procesos, Metodologías de Mejora Continua, Administración por objetivos, Procesos constructivos (block y molde)
• Disponibilidad para Viajar.
• Disponibilidad para cambio de residencia. Culiacán
• Dominio del inglés: Intermedio / Avanzado

Skills como Director Regional de Construcción

1. Enfoque a la calidad
2. Toma de Decisiones
3. Iniciativa
4. Control Administrativo
5. Pensamiento Estratégico
6. Planeación Funcional
7. Enfoque en Resultados
8. Aptitud de liderazgo
9. Toma de decisiones
10. Sensibilidad a Lineamientos
11. Aptitud al Desarrollo de Otros
12. Trabajo en equipo
13. Orientación al Servicio
14. Organización
15. Delegación de autoridad
16. Dominio de Estrés
17. Enfoque a la calidad

Si estas interesado en este perfil, postulate.